![«Вступил в силу запрет на сдачу внаем жилья, не оборудованного приборами учета потребления коммунальных ресурсов». «Вступил в силу запрет на сдачу внаем жилья, не оборудованного приборами учета потребления коммунальных ресурсов».](/netcat_files/generated/93/125/760x570/2102/8ef1b78ef551488a260b0753c523292c.jpg?crop=0%3A0%3A0%3A0&hash=00008ac0177bcb95a7cc248d4d3b28c2&resize_mode=0&wm_m=0)
В часть 2 статьи 30 ЖК РФ внесены изменения, согласно которым собственник жилого помещения вправе сдавать его гражданам по договору найма (в том числе краткосрочного) или договору безвозмездного пользования, а юридическим лицам - по договору аренды, при условии, что будет обеспечено соблюдение:
- прав и законных интересов соседей;
- правил пользования жилыми помещениями;
- правил содержания общего имущества в МКД;
- требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов;
- требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Также закреплено право соседей обратиться в суд в случае, если сдача жилого помещения в МКД нарушает их жилищные права.
Федеральный закон от 23.03.2024 № 55-ФЗ «О внесении изменения в статью 30 Жилищного кодекса Российской Федерации» вступил в силу 03.04.2024.