Федеральным законом от 22 июля 2024 г. № 207-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», которыми определен порядок внесудебного обжалования решений о приостановлении кадастрового учета и регистрации прав.
Заявления об обжаловании можно будет подавать в течение 15 рабочих дней с даты принятия решения о приостановлении (лично, по почте или через Госуслуги).
В целях рассмотрения заявлений об обжаловании указанных решений при органе регистрации прав создаются центральная апелляционная комиссия, а также региональные и межрегиональные апелляционные комиссии. В случае создания межрегиональной апелляционной комиссии региональные апелляционные комиссии в соответствующих субъектах РФ не создаются.
Определены, в числе прочего, порядок формирования апелляционных комиссий, порядок представления в апелляционную комиссию заявления об обжаловании решения о приостановлении, процедура его рассмотрения и принятия решения. Решение апелляционной комиссии об удовлетворении заявления является основанием для отмены обжалованного и признанного апелляционной комиссией необоснованным решения о приостановлении, повторного рассмотрения государственным регистратором прав, представленных на государственный кадастровый учет или государственную регистрацию прав документов и принятия по ним решения.
Решение апелляционной комиссии об отклонении заявления об обжаловании решения о приостановлении может быть обжаловано в суд в порядке административного судопроизводства одновременно с обжалованием решения о приостановлении.
Кроме того, внесенными поправками уточнены квалификационные требования к регистраторам прав, включая требования к образованию и стажу работы.
Изменения вступают в силу с 1 января 2026 года, за исключением некоторых положений, для которых установлен иной срок.