1. Уточнены сроки строительства ИЖС на арендуемом участке.
Строительство индивидуального жилого дома на участке, арендуемом из государственной или муниципальной собственности, должно быть завершено в течение десяти лет с даты заключения договора; если договор аренды заключён до вступления в силу законопроекта – в течение пяти лет с даты вступления в силу законопроекта.
Региональным законодательством могут быть установлены иные сроки.
При невыполнении этого обязательства договор аренды автоматически прекращается, а объект незавершённого строительства (при его наличии) продаётся с торгов.
2. Собственники земельных участков обязаны приступить к использованию земельных участков в соответствии с их целевым назначением и целевым использованием не позднее:
- 3 лет со дня приобретения прав на них – для участков, предоставленных для ведения гражданами садоводства, ИЖС, ЛПХ;
- 2 лет со дня приобретения прав на них – если требуется время на освоение земельного участка;
- 1 года со дня приобретения прав на них – во всех остальных случаях.
Для участков, уже находящихся в собственности на дату вступления в силу законопроекта, этот срок исчисляется с даты вступления законопроекта в силу.
Кроме того, законопроектом установлены признаки неиспользования земельного участка.