![Письмо Росреестра от 02.12.2022 № 14-10634-ТГ/22 Ответы/рекомендации на поступившие вопросы методического характера в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Письмо Росреестра от 02.12.2022 № 14-10634-ТГ/22 Ответы/рекомендации на поступившие вопросы методического характера в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.](/netcat_files/generated/93/125/760x570/650/8ef1b78ef551488a260b0753c523292c.jpg?crop=0%3A0%3A0%3A0&hash=00008ac0177bcb95a7cc248d4d3b28c2&resize_mode=0&wm_m=0)
В письме рассмотрены следующие вопросы:
-
о государственной регистрации права общей долевой собственности на основании документа о ранее возникшем праве общей совместной собственности (договора передачи жилого помещения в собственность граждан) и соглашения об определении долей о праве общей собственности на такое помещение, заключенного после вступления в силу Закона № 122-ФЗ;
-
о государственной пошлине за такую регистрацию;
-
о применении положений статьи 60.2 Закона № 218-ФЗ при осуществлении государственного кадастрового учета изменений в связи с уточнением границ земельных участков по результатам осуществления комплексных кадастровых работ;
-
об изменении вида разрешенного использования садовых земельных участков на вид, предусматривающий индивидуальное жилищное строительство;
-
необходимость нотариального удостоверения документа, подтверждающего передачу доли в праве на недвижимое имущество участником обществу в качестве имущественного вклада в уставной капитал общества;
-
о государственной регистрации права собственности «прежнего» собственника объекта недвижимости на основании решения суда о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности при наличии зарегистрированных арестов/запретов, ограничивающих право «актуального» собственника;
-
о выдаче залогодержателю, утратившему закладную, дубликата документарной закладной.